كمبوند كالما الشيخ زايد Compound Calma Sheikh Zayed

يُعد كمبوند كالما الشيخ زايد من أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تم تنفيذها بتصميم معماري راقٍ يجمع بين الطابع الأوروبي الكلاسيكي والعصري في آنٍ واحد. أطلقت المشروع شركة ليدرز للتطوير العقاري بالتعاون مع مكاتب استشارية عالمية، ليكون وجهة سكنية متكاملة توفر بيئة مثالية للعائلات والباحثين عن حياة راقية في قلب الشيخ زايد.

يمثل Compound Calma Sheikh Zayed مجتمعًا متكاملًا يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والتخطيط الذكي للمباني، مما يمنح السكان أقصى درجات الخصوصية والراحة وسط أجواء من الهدوء والرفاهية.

موقع كمبوند كالما الشيخ زايد

اختارت الشركة المطورة موقعًا استراتيجيًا للكمبوند في منطقة الثورة الخضراء بالقرب من حديقة زايد، وهو موقع يتميز بقربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية في الشيخ زايد، مما يسهل التنقل إلى مختلف المناطق داخل وخارج المدينة.

أبرز المعالم القريبة:

• يقترب المشروع من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.

• على بعد دقائق من محور 26 يوليو الذي يربط بين القاهرة وأكتوبر والشيخ زايد.

• قريب من مولات ومراكز تجارية كبرى مثل: مول العرب، داندي مول، أركان بلازا، كابيتال بيزنس بارك.

• يجاور عددًا من النوادي الرياضية المميزة مثل النادي الأهلي فرع الشيخ زايد، نادي وادي دجلة، ونادي الخمائل.

• محاط بعدد من الجامعات والمدارس الكبرى مثل جامعة النيل وجامعة 6 أكتوبر.

هذا الموقع المتميز يجعل من كالما زايد خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار بفضل قربه من الخدمات الأساسية والترفيهية.

مساحة وتصميم مشروع Calma Sheikh Zayed

يمتد مشروع كالما الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ 7 فدان، تم تخصيص 20% منها فقط للبناء، بينما استحوذت المساحات الخضراء واللاندسكيب على النسبة الأكبر (80%)، مما يمنح المشروع بيئة صحية وهادئة.

أنواع الوحدات داخل الكمبوند:

• استوديوهات تبدأ مساحتها من 55 م².

• شقق سكنية متنوعة بين غرفة واحدة حتى ثلاث غرف بمساحات تبدأ من 80 م².

• وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 202 م².

التصميم المعماري للمشروع تم بإشراف استشاريين هندسيين عالميين، مما يعكس رؤية معمارية متكاملة تجمع بين الحداثة والعملية، مع مراعاة أقصى درجات الخصوصية والإطلالات المميزة على المساحات الخضراء.

أسعار وحدات كمبوند كالما الشيخ زايد

حرصت الشركة المطورة على طرح أسعار تنافسية مقارنة بموقع المشروع المتميز وجودة تنفيذه، حيث يبدأ سعر المتر من حوالي 39,900 جنيه مصري.

تفاصيل الأسعار التقديرية:

• استوديوهات: تبدأ من 2,310,000 جنيه.

• شقق غرفة واحدة: من 3,360,000 جنيه.

• شقق غرفتين: من 5,300,000 جنيه.

• شقق ثلاث غرف: من 6,200,000 جنيه.

• وحدات دوبلكس: من 8,000,000 جنيه.

هذه الأسعار تجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد رقيًا.

أنظمة الدفع والسداد

قدمت الشركة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث يمكن التعاقد بدفع مقدم 10% فقط، ثم تقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات بأقساط متساوية، مع جدية حجز تبدأ من 50,000 جنيه.
كما يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات بتشطيب كامل (دون اللمسات النهائية Final Touch).

خدمات ومرافق مشروع كالما زايد

يتميز المشروع بتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ومن أبرزها:

• مول تجاري يضم مجموعة متنوعة من المحلات والعلامات التجارية.

• كلوب هاوس فاخر يوفر أماكن للقاءات العائلية والأنشطة الاجتماعية.

• مساحات خضراء شاسعة وحدائق لتوفير أجواء هادئة.

• حمامات سباحة للكبار والصغار.

• مناطق ألعاب للأطفال مؤمنة ومجهزة بالكامل.

• جيم وسبا بأحدث التجهيزات الرياضية والصحية.

• خدمات أمن وحراسة 24 ساعة مزودة بكاميرات مراقبة.

• مسارات للمشي وركوب الدراجات داخل الكمبوند.

مميزات الاستثمار في كمبوند كالما الشيخ زايد

• موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد.

• تصميم معماري متكامل يوفر الخصوصية والفخامة.

• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المحيطة.

• خدمات متكاملة تضمن أسلوب حياة راقٍ.

• ارتفاع متوقع في قيمة الاستثمار على المدى القريب والبعيد.

• أنظمة سداد مرنة تتيح فرصة شراء سهلة.

نبذة عن شركة ليدرز للتطوير العقاري

تُعد شركة ليدرز للتطوير العقاري من الشركات الواعدة في السوق المصري، وقد نجحت في وضع بصمة قوية من خلال مشاريعها المميزة التي تجمع بين الجودة والتصميم العصري. يتميز نهجها بالالتزام في التنفيذ والحرص على توفير وحدات تلبي تطلعات العملاء.

كمبوند كالما الشيخ زايد هو باكورة مشروعاتها في مدينة الشيخ زايد، ليعكس خبراتها ورؤيتها الطموحة لتصبح واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر.