كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس – The Brooks New Cairo

يُعتبر كمبوند ذا بروكس – The Brooks من أرقى وأحدث المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي المتميز والتصميم العصري الفاخر مع المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية التي تمنح السكان تجربة معيشية راقية مليئة بالهدوء والخصوصية بعيدًا عن صخب العاصمة.

المشروع طورته شركة PRE للتطوير العقاري ليكون مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات، يقدم وحدات متنوعة بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والفيلات بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في شراء عقار فاخر في التجمع الخامس.

📍 موقع كمبوند ذا بروكس

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة – التجمع الخامس، حيث يجمع بين القرب من أهم المحاور الرئيسية والهدوء والخصوصية في نفس الوقت.

أهم معالم وطرق قريبة من The Brooks:

• يقع مباشرة على محور سعد زغلول.

• يبعد دقيقتين فقط عن الطريق الدائري.

• على بعد 15 دقيقة من مدينة نصر.

• حوالي 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

• 20 دقيقة للوصول إلى المعادي.

• يبعد 30 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.

أبرز الكمبوندات المجاورة:

• لي ريف – Le Reve Compound.

• ستون ريزيدنس – Stone Residence.

• القطامية هايتس – Katameya Heights.

🏞️ مساحة وتصميم ذا بروكس التجمع الخامس

• يمتد المشروع على 195 فدان.

• تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب والشلالات والبحيرات الصناعية.

• تصميم معماري حديث أبدعته شركة YBA Architects الشهيرة.

• يضم المشروع 5 أحياء سكنية مترابطة بمسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بطول 4 كم.

الماستر بلان – Master Plan

• تخطيط ذكي يوازن بين المباني السكنية والمسطحات الخضراء.

• توزيع الخدمات بشكل مدروس لتكون قريبة من جميع الوحدات.

• بيئة طبيعية هادئة تجمع بين الرفاهية – الخصوصية – النشاط اليومي.

🏡 أنواع الوحدات في كمبوند ذا بروكس

يوفر The Brooks مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات:

• شقق سكنية:

  • شقتان نوم بمساحات تبدأ من 116 م².

  • 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 145 م².

• دوبلكس: تبدأ من 211 م².

• تاون هاوس: تبدأ من 266 م².

• فلل مستقلة: تبدأ من 304 م².

💰 أسعار كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

رغم موقعه المتميز وخدماته المتكاملة، إلا أن أسعار ذا بروكس تعتبر منافسة جدًا مقارنة بالمشروعات المحيطة به في القاهرة الجديدة.

• الأسعار تختلف باختلاف نوع الوحدة (شقق – دوبلكس – تاون هاوس – فلل)، ومساحتها، وموقعها داخل الكمبوند.

• الشركة توفر خطط دفع مرنة تجعل التملك أسهل.

• يتم تحديث الأسعار بشكل دوري وفقًا لحركة السوق العقاري.

🌟 خدمات ومرافق كمبوند ذا بروكس

يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة أكثر راحة ورفاهية، مثل:

• مساحات خضراء شاسعة وحدائق طبيعية.

• مسطحات مائية وشلالات صناعية.

• نادي رياضي متكامل على مساحة 14 فدان مع ملاعب كرة قدم – تنس – سلة.

• منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات ومحلات متنوعة.

• أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة.

• مواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار.

• مناطق ترفيهية للأطفال مجهزة بألعاب آمنة.

• ممشى رياضي للجري وركوب الدراجات.

💡 مميزات الاستثمار في ذا بروكس القاهرة الجديدة

1. موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والعاصمة الإدارية.

2. تصميم فاخر يمزج بين الطبيعة والعمارة الحديثة.

3. تنوع الوحدات يلبي مختلف الاحتياجات.

4. أسعار تنافسية مقارنة بمشروعات القاهرة الجديدة.

5. سمعة قوية للمطور العقاري شركة PRE.

6. إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع مع تزايد الطلب على عقارات التجمع الخامس.

👷 عن شركة PRE للتطوير العقاري

• تأسست عام 2017.

• من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

• مشروعاتها تمتد في القاهرة الجديدة – الشيخ زايد – 6 أكتوبر – العين السخنة.

• تعتمد على التصميمات العصرية – الجودة العالية – الالتزام بمواعيد التسليم.

• هدفها إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة ومستدامة تجمع بين الرفاهية والعملية.

الخلاصة

يعد كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس – The Brooks New Cairo واحدًا من أفضل مشروعات القاهرة الجديدة لعام 2025، حيث يجمع بين الموقع المتميز – التصميم العصري – المساحات المتنوعة – الأسعار التنافسية – خطط السداد المرنة.

إذا كنت تبحث عن شقة – دوبلكس – تاون هاوس – فيلا في قلب التجمع الخامس وتحت إدارة مطور موثوق، فإن ذا بروكس هو الاختيار الأمثل لحياة متكاملة ومستقبل استثماري مضمون.