يشهد السوق العقاري المصري طفرة غير مسبوقة في السنوات الأخيرة، مدعومًا بخطط الدولة في التوسع العمراني، وإنشاء مدن جديدة، وتحفيز الاستثمارات المحلية والأجنبية. ومع بداية عام 2025، ووفقًا للتقرير الصادر عن The Board Consulting، بلغت قيمة المبيعات التعاقدية للمطورين العقاريين الكبار في مصر نحو 651 مليار جنيه خلال النصف الأول فقط من عام 2025، وهو رقم قياسي يعكس قوة السوق واستمرارية الطلب المتزايد على العقار باعتباره الملاذ الآمن للاستثمار.
في هذا المقال سنعرض ترتيب أعلى 10 مطورين عقاريين في مصر من حيث المبيعات خلال النصف الأول من 2025، مع تحليل لأداء كل شركة، واستراتيجياتها في السوق، وتأثير ذلك على مستقبل القطاع العقاري المصري.
جدول أعلى 10 مطورين عقاريين مبيعًا (يناير – يونيو 2025)
| الترتيب | اسم المطور العقاري | قيمة المبيعات (مليار جنيه) |
|---|---|---|
| 1 | مجموعة طلعت مصطفى (TMG) | 211 |
| 2 | بالم هيلز للتطوير العقاري | 143 |
| 3 | إعمار مصر | 78 |
| 4 | ماونتن فيو | 65.7 |
| 5 | لافيستا (La Vista) | 32 |
| 6 | هايد بارك للتطوير العقاري | 30.7 |
| 7 | G Developments | 29 |
| 8 | Ora | 26.2 |
| 9 | مدينة مصر (Madinat Masr) | 21.3 |
| 10 | مراكز (Marakez) | 13.4 |
1. مجموعة طلعت مصطفى (TMG) – 211 مليار جنيه
تربعت مجموعة طلعت مصطفى على عرش قائمة المبيعات العقارية خلال النصف الأول من 2025 بقيمة بلغت 211 مليار جنيه، وهو إنجاز يعكس قوتها الراسخة وريادتها الممتدة لعقود.
عوامل النجاح:
مشروع مدينتي و الرحاب اللذان ما زالا يحظيان بإقبال كبير.
إطلاق مشروعات جديدة في العاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي.
استراتيجيات تسويقية قوية وشراكات مع بنوك كبرى لتمويل العملاء.
2. بالم هيلز للتطوير العقاري – 143 مليار جنيه
جاءت بالم هيلز في المركز الثاني بمبيعات بلغت 143 مليار جنيه، مستفيدة من محفظة متنوعة من المشروعات.
عوامل النجاح:
مشروعاتها البارزة في غرب القاهرة (6 أكتوبر والشيخ زايد).
توسعات في الساحل الشمالي.
خطط تسليم سريعة وخدمات ما بعد البيع المميزة.
3. إعمار مصر – 78 مليار جنيه
استطاعت إعمار مصر أن تحقق 78 مليار جنيه مبيعات بفضل مشاريعها المميزة.
أبرز المشروعات:
مراسي بالساحل الشمالي كأحد أكثر المنتجعات تميزًا.
استثمارات في شرق وغرب القاهرة.
اعتمادها على جودة البناء والمعايير العالمية.
4. ماونتن فيو – 65.7 مليار جنيه
واصلت ماونتن فيو تحقيق نمو كبير لتصل مبيعاتها إلى 65.7 مليار جنيه.
عوامل التميز:
تصميمات مبتكرة على الطراز الأوروبي.
مشروعات مميزة في التجمع الخامس وأكتوبر.
إدخال مفهوم “السعادة” في المشروعات لرفع جودة الحياة.
5. لافيستا (La Vista) – 32 مليار جنيه
حققت لافيستا مبيعات بلغت 32 مليار جنيه.
أهم النقاط:
تركيزها على الساحل الشمالي والعين السخنة.
سمعة قوية في تسليم المشروعات في مواعيدها.
6. هايد بارك للتطوير العقاري – 30.7 مليار جنيه
بمبيعات بلغت 30.7 مليار جنيه، تواصل هايد بارك ترسيخ مكانتها.
أبرز إنجازاتها:
مشروع هايد بارك التجمع الخامس.
توسعات في العاصمة الإدارية الجديدة.
7. G Developments – 29 مليار جنيه
دخلت الشركة بقوة إلى قائمة الكبار بمبيعات وصلت إلى 29 مليار جنيه.
نقاط القوة:
مشروعات عصرية تستهدف شريحة الشباب والمستثمرين.
خطط دفع مرنة تجذب العملاء.
8. Ora – 26.2 مليار جنيه
بقيادة نجيب ساويرس، حققت Ora مبيعات بلغت 26.2 مليار جنيه.
أبرز مشروعاتها:
ZED الشيخ زايد.
توسعات في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.
9. مدينة مصر (Madinat Masr) – 21.3 مليار جنيه
سجلت شركة مدينة مصر مبيعات وصلت إلى 21.3 مليار جنيه.
أبرز ما يميزها:
خبرة طويلة في السوق المصري.
مشروعات في التجمع الخامس ومدينة نصر.
10. مراكز (Marakez) – 13.4 مليار جنيه
احتلت مراكز المركز العاشر بمبيعات بلغت 13.4 مليار جنيه.
نقاط التميز:
مشروعات تجارية وسكنية كبرى.
مراكز تسوق ضخمة تعزز قيمة الاستثمار.
التحليل العام للسوق العقاري المصري في 2025
إجمالي المبيعات التعاقدية بلغ 651 مليار جنيه في 6 أشهر فقط.
استمرار تفوق المشروعات الساحلية خاصة في الساحل الشمالي.
العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت وجهة رئيسية للمستثمرين.
التنافس بين الشركات الكبرى أدى إلى تحسين جودة الخدمات وتنوع أنظمة السداد.
توقعات النصف الثاني من 2025
استمرار صعود المبيعات مع طرح مشروعات جديدة في العلمين الجديدة وشرق القاهرة.
توجه نحو الاستثمار الأجنبي المباشر في العقار المصري.
نمو الطلب على العقارات الفاخرة والمتوسطة في آن واحد.
أسئلة شائعة (FAQ)
ما هو حجم المبيعات العقارية في مصر خلال النصف الأول من 2025؟
بلغت قيمة المبيعات التعاقدية حوالي 651 مليار جنيه.
من هو المطور العقاري الأكثر مبيعًا؟
مجموعة طلعت مصطفى (TMG) بمبيعات 211 مليار جنيه.
ما أكثر المناطق جذبًا للمبيعات؟
الساحل الشمالي، العاصمة الإدارية، والتجمع الخامس.
الخاتمة
السوق العقاري المصري في 2025 يثبت أنه من أقوى الأسواق في المنطقة، بفضل الطلب المتزايد وثقة العملاء، واستراتيجيات المطورين العقاريين الكبار. ومن المتوقع أن يشهد النصف الثاني من العام المزيد من النمو والفرص الاستثمارية، مما يجعل العقار خيارًا مثاليًا لكل من يرغب في استثمار آمن ومستقبل واعد.